Sundevedsgade 22, 7500 Holstebro — Villa · 97 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 630 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².1.595.250 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.257.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	99 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	20 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	113 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	72 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	197 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	136 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	401 m	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	193 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	368 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Døesvej 12 7500 Holstebro	103 m²	359 m	09-07-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu