Sundevedsgade 30

Villa · 132 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.090 kr/m².2.394.250 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.111.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,41 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	127 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	57 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	43 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	63 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	60 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	112 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Broagervej 32A 7500 Holstebro	133 m²	168 m	25-12-2025	2.245.000 kr.	16.880 kr./m²
Fredericiagade 39 7500 Holstebro	131 m²	210 m	14-07-2024	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Istedgade 37 7500 Holstebro	135 m²	122 m	17-06-2024	2.165.000 kr.	16.037 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	282 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu