Sundgårdsvej 125

Villa · 147 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².3.936.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+38,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering3.733.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
29. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.128.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.128.000 kr.
2023sep.Ejerskifte2.255.000 kr.
2016aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
2014Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 123 8700 Horsens	154 m²	17 m	16-11-2024	4.175.000 kr.	27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	118 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	510 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	201 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	238 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²
Sundgårdsvej 97 8700 Horsens	238 m²	151 m	14-03-2025	5.625.000 kr.	23.634 kr./m²
Vangevej 12 8700 Horsens	149 m²	536 m	02-12-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Agerbakken 39 8700 Horsens	151 m²	439 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Brådhusvej 31 8700 Horsens	142 m²	424 m	25-06-2026	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²
Brådhusvej 17 8700 Horsens	140 m²	454 m	02-12-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu