Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundgade 1, 3. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2714 m²
Bebygget areal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.976 kr/m².3.198.977 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundgade gns: 21.610 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.272.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden okt. 2020
192k2,1M4,0M5,9M7,8M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20201.775.000 kr.31. okt. 20231.985.000 kr.I dag · vores estimat2.272.984 kr.Markedet · 1993436.356 kr.Markedet · 1994539.121 kr.Markedet · 1995429.195 kr.Markedet · 1996682.992 kr.Markedet · 1997622.728 kr.Markedet · 1998710.427 kr.Markedet · 19992.828.316 kr.Markedet · 2000783.897 kr.Markedet · 2001891.219 kr.Markedet · 20021.352.685 kr.Markedet · 2003746.325 kr.Markedet · 20041.159.710 kr.Markedet · 2005795.801 kr.Markedet · 2006909.819 kr.Markedet · 20071.224.903 kr.Markedet · 20081.844.283 kr.Markedet · 20094.865.574 kr.Markedet · 20101.364.124 kr.Markedet · 20111.339.014 kr.Markedet · 20122.604.279 kr.Markedet · 20132.490.075 kr.Markedet · 20142.205.774 kr.Markedet · 20151.456.380 kr.Markedet · 20161.051.551 kr.Markedet · 20172.172.015 kr.Markedet · 20182.242.881 kr.Markedet · 20191.979.970 kr.Markedet · 20201.308.510 kr.Markedet · 20211.799.736 kr.Markedet · 20222.626.227 kr.Markedet · 20233.275.460 kr.Markedet · 20242.954.703 kr.Markedet · 20252.219.817 kr.Markedet · 20263.188.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²0 m11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²36 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²0 m02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Sundgade 3, 2. th
6400 Sønderborg		141 m²36 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²
Sundgade 64, st. th
6400 Sønderborg		141 m²713 m19-03-20256.300.000 kr.44.681 kr./m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²18 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²280 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Ankersgade 6, st.
6400 Sønderborg		92 m²492 m23-11-20233.200.000 kr.34.783 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²658 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²702 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden