Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundgade 54A

Villa · 181 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 433 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.453 kr/m².3.854.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.358.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden mar. 2012
319k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20123.468.000 kr.I dag · vores estimat3.358.044 kr.Markedet · 1992895.950 kr.Markedet · 1993877.126 kr.Markedet · 1994925.815 kr.Markedet · 1995906.086 kr.Markedet · 1996873.325 kr.Markedet · 1997319.103 kr.Markedet · 19981.240.212 kr.Markedet · 19991.264.104 kr.Markedet · 2000982.106 kr.Markedet · 20011.330.531 kr.Markedet · 20021.147.178 kr.Markedet · 20031.270.620 kr.Markedet · 20041.321.300 kr.Markedet · 20051.315.146 kr.Markedet · 20061.615.968 kr.Markedet · 20072.054.893 kr.Markedet · 20082.249.468 kr.Markedet · 20091.727.102 kr.Markedet · 2010448.156 kr.Markedet · 20111.831.539 kr.Markedet · 20121.821.403 kr.Markedet · 20131.934.890 kr.Markedet · 20141.627.190 kr.Markedet · 20151.687.644 kr.Markedet · 20161.980.864 kr.Markedet · 20171.635.878 kr.Markedet · 20181.546.464 kr.Markedet · 20191.863.214 kr.Markedet · 20202.051.092 kr.Markedet · 20212.164.760 kr.Markedet · 20222.413.816 kr.Markedet · 20232.270.464 kr.Markedet · 20242.611.830 kr.Markedet · 20252.601.332 kr.Markedet · 20263.290.942 kr.Markedet · 20273.551.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
3.468.000 kr.
I dag · vores estimat
3.358.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.468.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²346 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²613 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Humletorv 3
6400 Sønderborg		187 m²535 m06-05-20255.250.000 kr.28.075 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²369 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²493 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,2 km31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²1,2 km29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²1,4 km20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²1,3 km18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²1,1 km25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden