Sundhøj 11, Dybbøl

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 126 m².2.079.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,10 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 756.642 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
1993sep.Solgt, alm. frit salg756.642 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhøj 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	121 m	16-09-2026	3.070.000 kr.	22.246 kr./m²
Sundhøj 17, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	60 m	14-10-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Sundkrogen 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	123 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	118 m	25-03-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Dybbølbjerg 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	129 m²	261 m	24-01-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Ringløkke 2 6400 Sønderborg	131 m²	181 m	14-07-2024	1.799.000 kr.	13.733 kr./m²
Ringløkke 24 6400 Sønderborg	128 m²	421 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	465 m	28-11-2024	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	599 m	26-03-2025	1.790.000 kr.	13.984 kr./m²
Ringløkke 13 6400 Sønderborg	132 m²	352 m	27-05-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu