Sundhøjhuse 8, Tåsinge

Villa · 232 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 232 m².4.485.952 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering5.926.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.926.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.600.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhøjhuse 9, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	186 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	100 m	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	137 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	83 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	47 m	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	123 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	128 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	251 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	228 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	292 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu