Sundhuse 22, Vedersø

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.016 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 75 m².1.641.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.841.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,43 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
17. aug. 2022 · Alm. Salg: 883.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel883.500 kr.
jun.Ejerskifte1.022.500 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	198 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	103 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	37 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Sundhuse 4, Vedersø 6990 Ulfborg	63 m²	191 m	19-04-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	139 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	156 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	444 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	393 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	730 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	573 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu