Sundhuse 4, Vedersø, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 63 m².1.379.196 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.744.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	201 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	110 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	196 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	122 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	1,1 km	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Revlingvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	67 m²	639 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Blåklokkevej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	60 m²	1,0 km	05-06-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	346 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Gaffelbjergvej 75, Husby 6990 Ulfborg	61 m²	1,2 km	25-05-2026	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	564 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu