Sundkrogen 12

Villa · 226 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.125 kr/m².12.570.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering14.400.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,82 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.400.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2006Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrodalen 4 2960 Rungsted Kyst	225 m²	468 m	17-10-2025	16.150.000 kr.	71.778 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	92 m	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	237 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Dreyersvej 33 2960 Rungsted Kyst	225 m²	615 m	12-08-2024	18.200.000 kr.	80.889 kr./m²
Ulvemosevej 9 2960 Rungsted Kyst	234 m²	386 m	26-03-2024	10.200.000 kr.	43.590 kr./m²
Bukkeballevej 4A 2960 Rungsted Kyst	243 m²	97 m	07-05-2024	14.500.000 kr.	59.671 kr./m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	131 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	172 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	710 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	871 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu