Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundkrogen 3A, Sundby

Villa · 270 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 2.825 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
2825 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 270 m².3.805.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.090.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,84 pct. siden jan. 1996
934k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996934.000 kr.I dag · vores estimat3.090.028 kr.Markedet · 19921.191.510 kr.Markedet · 19931.191.510 kr.Markedet · 19941.000.890 kr.Markedet · 19951.304.910 kr.Markedet · 19961.383.480 kr.Markedet · 19971.544.940 kr.Markedet · 19981.259.820 kr.Markedet · 19991.528.740 kr.Markedet · 20001.635.660 kr.Markedet · 20011.551.690 kr.Markedet · 20021.577.070 kr.Markedet · 20031.811.700 kr.Markedet · 20042.345.220 kr.Markedet · 20052.025.000 kr.Markedet · 20062.713.770 kr.Markedet · 20072.805.300 kr.Markedet · 20082.809.350 kr.Markedet · 20092.789.910 kr.Markedet · 20102.842.020 kr.Markedet · 20112.436.210 kr.Markedet · 20122.178.360 kr.Markedet · 20131.598.670 kr.Markedet · 20142.347.920 kr.Markedet · 20152.195.910 kr.Markedet · 20162.232.900 kr.Markedet · 20172.170.800 kr.Markedet · 20182.374.110 kr.Markedet · 20192.514.240 kr.Markedet · 20202.840.400 kr.Markedet · 20213.287.520 kr.Markedet · 20223.299.940 kr.Markedet · 20233.168.450 kr.Markedet · 20243.220.830 kr.Markedet · 20253.684.960 kr.Markedet · 20263.725.190 kr.Markedet · 20274.937.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
934.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg934.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkrogen 5, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²27 m29-09-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²617 m04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²881 m09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²553 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²117 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Pandebjergvej 108
4800 Nykøbing F		270 m²1,5 km12-04-20242.650.000 kr.9.815 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²157 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²1,4 km27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²509 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²281 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden