Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundkrogen 4, Dybbøl

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 168 m².2.772.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.016.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden jan. 2009
296k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.325.000 kr.I dag · vores estimat3.016.261 kr.Markedet · 1992831.600 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994859.320 kr.Markedet · 1995841.008 kr.Markedet · 1996810.600 kr.Markedet · 1997296.184 kr.Markedet · 19981.151.136 kr.Markedet · 19991.173.312 kr.Markedet · 2000911.568 kr.Markedet · 20011.234.968 kr.Markedet · 20021.064.784 kr.Markedet · 20031.179.360 kr.Markedet · 20041.226.400 kr.Markedet · 20051.220.688 kr.Markedet · 20061.499.904 kr.Markedet · 20071.907.304 kr.Markedet · 20082.087.904 kr.Markedet · 20091.603.056 kr.Markedet · 2010415.968 kr.Markedet · 20111.699.992 kr.Markedet · 20121.690.584 kr.Markedet · 20131.795.920 kr.Markedet · 20141.510.320 kr.Markedet · 20151.566.432 kr.Markedet · 20161.838.592 kr.Markedet · 20171.518.384 kr.Markedet · 20181.435.392 kr.Markedet · 20191.729.392 kr.Markedet · 20201.903.776 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.240.448 kr.Markedet · 20232.107.392 kr.Markedet · 20242.424.240 kr.Markedet · 20252.414.496 kr.Markedet · 20263.054.576 kr.Markedet · 20273.296.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²19 m10-12-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²19 m18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²158 m08-02-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Sundkrogen 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²28 m14-08-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²160 m12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²480 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²386 m24-03-20253.550.000 kr.21.386 kr./m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²62 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²546 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²370 m05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden