Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundquistsgade 1

Villa · 245 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 931 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.345 kr/m².6.224.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundquistsgade gns: 23.001 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.698.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden maj 1998
432k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 19981.724.000 kr.19. okt. 19991.911.058 kr.31. jan. 20275.500.000 kr.I dag · vores estimat5.698.188 kr.Markedet · 19921.212.750 kr.Markedet · 19931.187.270 kr.Markedet · 19941.253.175 kr.Markedet · 19951.226.470 kr.Markedet · 19961.182.125 kr.Markedet · 1997431.935 kr.Markedet · 19981.678.740 kr.Markedet · 19991.711.080 kr.Markedet · 20001.329.370 kr.Markedet · 20011.800.995 kr.Markedet · 20021.552.810 kr.Markedet · 20031.719.900 kr.Markedet · 20041.788.500 kr.Markedet · 20051.780.170 kr.Markedet · 20062.187.360 kr.Markedet · 20072.781.485 kr.Markedet · 20083.044.860 kr.Markedet · 20092.337.790 kr.Markedet · 2010606.620 kr.Markedet · 20112.503.900 kr.Markedet · 20122.465.435 kr.Markedet · 20132.619.050 kr.Markedet · 20142.202.550 kr.Markedet · 20152.284.380 kr.Markedet · 20162.681.280 kr.Markedet · 20172.214.310 kr.Markedet · 20182.093.280 kr.Markedet · 20192.522.030 kr.Markedet · 20202.776.340 kr.Markedet · 20212.930.200 kr.Markedet · 20223.267.320 kr.Markedet · 20233.073.280 kr.Markedet · 20243.535.350 kr.Markedet · 20253.521.140 kr.Markedet · 20264.454.590 kr.Markedet · 20274.806.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
1.724.000 kr.
19. okt. 1999 · Alm. Salg
1.911.058 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.698.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.911.058 kr.
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.724.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²53 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Sundquistsgade 31
6400 Sønderborg		164 m²256 m21-10-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²113 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²127 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²515 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²413 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²413 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²395 m18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²432 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²449 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden