Sundsørevej 27, Sundsøre, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.613 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.296 kr/m².1.032.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering999.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,82 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2007nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1966Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 2, Sundsøre 7870 Roslev	52 m²	708 m	05-08-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Sundgårdsvej 4, Sundsøre 7870 Roslev	83 m²	718 m	27-11-2024	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig 7870 Roslev	56 m²	6,7 km	09-02-2025	1.420.000 kr.	25.357 kr./m²
Astrup Vig 27, Astrup Vig 7870 Roslev	47 m²	7,0 km	03-05-2025	230.000 kr.	4.894 kr./m²
Grønning Øre 37, Grønning Øre 7870 Roslev	51 m²	7,7 km	26-06-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig 7870 Roslev	60 m²	7,2 km	15-04-2026	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	6,8 km	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Lyby Strandvej 1B, Lyby Strand 7870 Roslev	53 m²	10,1 km	08-04-2024	2.040.000 kr.	38.491 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	6,9 km	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre 7870 Roslev	69 m²	7,7 km	29-05-2024	895.000 kr.	12.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu