Sundsørevej 4, Sundsøre

Villa · 248 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 57 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.112 kr/m².1.615.500 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.074.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogenstrupvej 33, Mogenstrup 7870 Roslev	229 m²	5,3 km	22-09-2025	2.770.000 kr.	12.096 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	4,7 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum 7870 Roslev	239 m²	6,6 km	08-06-2026	2.050.000 kr.	8.577 kr./m²
Mogenstrupvej 29 7870 Roslev	164 m²	5,1 km	28-05-2026	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	7,0 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	7,0 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	6,4 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	6,3 km	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	5,3 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	6,4 km	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu