Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sundsørevej 41, Sdr. Thise

Fritidshus · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 27.267 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
27267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².1.570.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.496.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,80 pct. siden okt. 2011
262k882k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2011950.000 kr.I dag · vores estimat2.496.628 kr.Markedet · 1992458.762 kr.Markedet · 1993786.000 kr.Markedet · 1994415.401 kr.Markedet · 1995470.814 kr.Markedet · 1996753.643 kr.Markedet · 1997773.293 kr.Markedet · 1998637.184 kr.Markedet · 1999532.122 kr.Markedet · 2000716.701 kr.Markedet · 2001776.699 kr.Markedet · 2002779.057 kr.Markedet · 2003749.189 kr.Markedet · 2004917.786 kr.Markedet · 2005933.506 kr.Markedet · 20061.295.983 kr.Markedet · 20072.480.354 kr.Markedet · 20081.138.128 kr.Markedet · 20091.091.623 kr.Markedet · 2010399.943 kr.Markedet · 20111.259.565 kr.Markedet · 20121.463.794 kr.Markedet · 20131.410.084 kr.Markedet · 20142.026.046 kr.Markedet · 2015923.026 kr.Markedet · 20161.615.754 kr.Markedet · 2017760.455 kr.Markedet · 2018585.570 kr.Markedet · 20192.741.044 kr.Markedet · 2020856.478 kr.Markedet · 20211.212.536 kr.Markedet · 20221.257.600 kr.Markedet · 20231.160.267 kr.Markedet · 20241.584.445 kr.Markedet · 20251.047.083 kr.Markedet · 20262.022.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2011 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²1,0 km14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²
Sundgårdsvej 4, Sundsøre
7870 Roslev		83 m²1,1 km27-11-20241.250.000 kr.15.060 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre
7870 Roslev		201 m²1,1 km11-11-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²6,4 km16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²6,4 km04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²7,4 km26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²6,5 km07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²6,3 km24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²6,3 km13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²6,4 km09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden