Sundsørevej 59, Sdr. Thise

Landejendom · 162 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 56.973 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 56973 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.066 kr/m².7.505.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.737.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,33 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	3,5 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	5,5 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	7,1 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	8,8 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	8,4 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	5,2 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	7,7 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Grønning Kirkevej 11 7870 Roslev	226 m²	6,6 km	01-07-2026	11.306.000 kr.	50.027 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	9,7 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	3,2 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu