Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sundsørevej 68, Thise

Landejendom · 210 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 198.309 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
198309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.207 kr/m².10.608.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)198309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.283.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,70 pct. siden dec. 2006
172k7,3M14,4M21,5M28,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20062.270.000 kr.I dag · vores estimat4.283.475 kr.Markedet · 19921.239.420 kr.Markedet · 1993334.950 kr.Markedet · 1994549.570 kr.Markedet · 1995670.110 kr.Markedet · 19961.804.530 kr.Markedet · 1997233.940 kr.Markedet · 1998845.880 kr.Markedet · 19995.303.550 kr.Markedet · 20001.546.440 kr.Markedet · 20012.238.810 kr.Markedet · 20025.910.450 kr.Markedet · 20032.464.980 kr.Markedet · 20046.669.390 kr.Markedet · 200520.614.650 kr.Markedet · 20061.560.510 kr.Markedet · 20073.207.330 kr.Markedet · 20083.994.200 kr.Markedet · 20091.176.630 kr.Markedet · 20101.955.730 kr.Markedet · 20111.681.050 kr.Markedet · 20123.948.420 kr.Markedet · 201311.434.080 kr.Markedet · 20145.304.600 kr.Markedet · 20151.420.230 kr.Markedet · 20161.832.460 kr.Markedet · 20172.594.970 kr.Markedet · 20181.515.150 kr.Markedet · 20191.210.230 kr.Markedet · 20203.169.320 kr.Markedet · 20216.543.810 kr.Markedet · 20226.388.620 kr.Markedet · 20234.041.660 kr.Markedet · 202416.015.020 kr.Markedet · 20255.598.180 kr.Markedet · 202628.572.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.283.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel2.270.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²2,5 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²2,0 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²4,4 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²4,5 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,5 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²6,5 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²6,7 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²6,1 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²3,6 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden