Sundsørevej 71, Thise, 7870 Roslev — Villa · 134 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.476 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.940 kr/m².640.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.753.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,78 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2001majEjerskifte
1988jun.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	606 m	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	728 m	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Valmuevej 2, Breum 7870 Roslev	135 m²	3,6 km	14-06-2026	490.000 kr.	3.630 kr./m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	3,8 km	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	3,8 km	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²
Niels Juels Vej 11, Breum 7870 Roslev	143 m²	3,9 km	27-07-2025	1.220.000 kr.	8.531 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum 7870 Roslev	129 m²	4,1 km	12-10-2025	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Vibevænget 8, Breum 7870 Roslev	136 m²	4,3 km	22-06-2024	775.000 kr.	5.699 kr./m²
Mogenstrupvej 21, Mogenstrup 7870 Roslev	100 m²	2,5 km	04-03-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	3,6 km	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu