Sundsørevej 86, Thise Torp

Landejendom · 250 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 430.324 m², 10 værelser, opført i 1883. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 430324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.326.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.683 kr/m².12.838.350 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)430324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.941.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,65 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg: 4.108.163 kr.
I dag · vores estimat: 8.941.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel4.108.163 kr.
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	1,5 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	2,1 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	4,3 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	3,1 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	5,8 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	4,1 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	5,2 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	6,6 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	6,1 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Grønning Kirkevej 11 7870 Roslev	226 m²	6,4 km	01-07-2026	11.306.000 kr.	50.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu