Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sundtoften 11

Villa · 206 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.639 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.645 kr/m².12.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundtoften gns: 55.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.978.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden sep. 2026
1,1M4,4M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat11.978.429 kr.Markedet · 19921.802.706 kr.Markedet · 19931.823.718 kr.Markedet · 19942.365.498 kr.Markedet · 19952.261.674 kr.Markedet · 19961.293.062 kr.Markedet · 19972.179.274 kr.Markedet · 19982.757.516 kr.Markedet · 19992.389.394 kr.Markedet · 20003.203.300 kr.Markedet · 20013.939.132 kr.Markedet · 20023.917.708 kr.Markedet · 20034.089.718 kr.Markedet · 20044.248.956 kr.Markedet · 20055.321.598 kr.Markedet · 20066.312.664 kr.Markedet · 20078.551.472 kr.Markedet · 20086.961.358 kr.Markedet · 20095.772.532 kr.Markedet · 20105.130.842 kr.Markedet · 20118.360.098 kr.Markedet · 20125.874.502 kr.Markedet · 20137.853.750 kr.Markedet · 20145.178.222 kr.Markedet · 20156.315.342 kr.Markedet · 20165.595.578 kr.Markedet · 20177.116.270 kr.Markedet · 20187.451.020 kr.Markedet · 20196.532.672 kr.Markedet · 20207.483.362 kr.Markedet · 20219.057.202 kr.Markedet · 202212.423.242 kr.Markedet · 202311.322.790 kr.Markedet · 20249.442.834 kr.Markedet · 20259.622.054 kr.Markedet · 202611.301.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.978.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²43 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²99 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²98 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²366 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²486 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²142 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²514 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²276 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²781 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²316 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden