Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sundtoften 17

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.800 kr/m².9.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundtoften gns: 55.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2014 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.848.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden nov. 2021
910k3,7M6,6M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20219.500.000 kr.31. jan. 202611.600.000 kr.I dag · vores estimat10.848.455 kr.Markedet · 19921.540.176 kr.Markedet · 19931.558.128 kr.Markedet · 19942.021.008 kr.Markedet · 19951.932.304 kr.Markedet · 19961.104.752 kr.Markedet · 19971.861.904 kr.Markedet · 19982.355.936 kr.Markedet · 19992.041.424 kr.Markedet · 20002.736.800 kr.Markedet · 20013.365.472 kr.Markedet · 20023.347.168 kr.Markedet · 20033.494.128 kr.Markedet · 20043.630.176 kr.Markedet · 20054.546.608 kr.Markedet · 20065.393.344 kr.Markedet · 20077.306.112 kr.Markedet · 20085.947.568 kr.Markedet · 20094.931.872 kr.Markedet · 20104.383.632 kr.Markedet · 20117.142.608 kr.Markedet · 20125.018.992 kr.Markedet · 20136.710.000 kr.Markedet · 20144.424.112 kr.Markedet · 20155.395.632 kr.Markedet · 20164.780.688 kr.Markedet · 20176.079.920 kr.Markedet · 20186.365.920 kr.Markedet · 20195.581.312 kr.Markedet · 20206.531.184 kr.Markedet · 20217.738.192 kr.Markedet · 202210.614.032 kr.Markedet · 20239.673.840 kr.Markedet · 20248.067.664 kr.Markedet · 20258.220.784 kr.Markedet · 20269.655.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.848.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²99 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²65 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²298 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²352 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²201 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²320 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²320 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²258 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²151 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²447 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden