Sundvej 18C, 3.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 416 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.931 kr/m².1.603.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 15.673 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-29,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1926-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
4Vores vurdering1.541.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Ombygning
2012mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 18C, 2. 8700 Horsens	104 m²	0 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Sundvej 18C, 4. 8700 Horsens	87 m²	0 m	07-05-2024	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Sundvej 35, 1. 8700 Horsens	77 m²	360 m	03-07-2025	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Sundvej 69A, st. th 8700 Horsens	78 m²	835 m	28-05-2026	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th 8700 Horsens	78 m²	835 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv 8700 Horsens	78 m²	835 m	29-11-2023	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Sundvej 15, st. tv 8700 Horsens	67 m²	131 m	07-08-2026	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Sundvej 6A, 2. 8700 Horsens	64 m²	158 m	18-09-2024	812.500 kr.	12.695 kr./m²
Sundvej 15, 1. 8700 Horsens	162 m²	131 m	18-03-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Sundvej 15, 3. 8700 Horsens	163 m²	131 m	31-08-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu