Sune Ebbesensvej 11

Fritidshus · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.554 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.852 kr/m².4.068.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSune gns: 57.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²+53,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.635.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,40 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2002 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sune Ebbesensvej 17 3300 Frederiksværk	69 m²	132 m	17-08-2026	3.095.000 kr.	44.855 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24 3300 Frederiksværk	65 m²	236 m	18-09-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13 3300 Frederiksværk	95 m²	43 m	09-07-2024	7.100.000 kr.	74.737 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2 3300 Frederiksværk	56 m²	184 m	25-03-2025	3.495.000 kr.	62.411 kr./m²
Sune Ebbesensvej 20 3300 Frederiksværk	108 m²	170 m	01-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Reinhard Van Hauensvej 29 3300 Frederiksværk	82 m²	344 m	10-09-2026	5.395.000 kr.	65.793 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128 3300 Frederiksværk	77 m²	586 m	30-04-2025	4.775.000 kr.	62.013 kr./m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	650 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	1,1 km	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	762 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu