Surhavevej 23, Gjerndrup

Landejendom · 274 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 96.135 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 96135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.396 kr/m².8.683.000 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.703.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.649.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	2,5 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud 6650 Brørup	235 m²	2,9 km	18-01-2024	33.900.000 kr.	144.255 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	1,2 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl 6650 Brørup	286 m²	4,0 km	08-02-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	1,9 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl 6650 Brørup	280 m²	4,5 km	10-08-2025	2.100.000 kr.	7.500 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	3,0 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	2,8 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	3,4 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	2,0 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu