Surhavevej 30, Gjerndrup

Villa · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 102 m².564.978 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering444.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,16 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
21. nov. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 444.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
jun.Ejerskifte300.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	1,1 km	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	943 m	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	3,4 km	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	3,1 km	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	3,4 km	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	3,4 km	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	3,6 km	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	3,7 km	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	3,2 km	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	3,8 km	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu