Surhavevej 5, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 87 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 87 m².481.893 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering362.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2001 · Alm. Salg: 344.049 kr.
I dag · vores estimat: 362.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg344.049 kr.
1987sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	237 m	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	80 m	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	3,4 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	3,7 km	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	3,1 km	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	3,9 km	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	3,9 km	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	3,2 km	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	3,2 km	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	4,1 km	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu