Suså Landevej 136, Sandby

Villa · 132 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandbyMedian pris/m² for villa i Sandby (4171, sidste 24 mdr.): 11.883 kr/m² × 132 m².1.568.556 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.695.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+308,52 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg: 415.000 kr.
14. aug. 2016 · Alm. Salg: 415.000 kr.
16. okt. 2016 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte415.000 kr.
aug.Ejerskifte415.000 kr.
2015apr.Solgt på tvangsauktion415.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suså Landevej 126, Sandby 4171 Glumsø	143 m²	212 m	17-01-2025	1.579.000 kr.	11.042 kr./m²
Sandbypark Alle 2 4171 Glumsø	139 m²	914 m	02-06-2025	1.762.000 kr.	12.676 kr./m²
Sandbypark Alle 9 4171 Glumsø	125 m²	1,0 km	13-06-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Dadestien 9, Sandby 4171 Glumsø	136 m²	1,4 km	26-03-2025	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	2,1 km	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Dadevej 21, Sandby 4171 Glumsø	138 m²	1,8 km	19-12-2023	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Gammel Næstvedvej 30, Sandby 4171 Glumsø	97 m²	432 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Brobakken 8, Sandby 4171 Glumsø	96 m²	515 m	15-05-2025	998.000 kr.	10.396 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	5,1 km	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	4,8 km	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu