Susåvej 6A, 4700 Næstved — Rækkehus · 96 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².2.028.000 kr.
2Vores vurdering2.166.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nixvej 8 4700 Næstved	102 m²	204 m	13-12-2025	2.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C 4700 Næstved	99 m²	926 m	13-05-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E 4700 Næstved	99 m²	936 m	27-08-2025	1.815.000 kr.	18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T 4700 Næstved	99 m²	963 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Oskarsvej 8B 4700 Næstved	99 m²	985 m	06-01-2026	1.820.000 kr.	18.384 kr./m²
Hindbærvej 4A 4700 Næstved	96 m²	1,3 km	26-11-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F 4700 Næstved	100 m²	958 m	21-03-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P 4700 Næstved	100 m²	971 m	19-08-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B 4700 Næstved	83 m²	247 m	20-03-2025	1.595.000 kr.	19.217 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C 4700 Næstved	83 m²	308 m	13-07-2026	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu