Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Susåvej 6B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 287 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.075 kr/m².2.087.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.181.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden jul. 2015
127k645k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.695.000 kr.I dag · vores estimat2.181.140 kr.Markedet · 1992439.138 kr.Markedet · 1993420.616 kr.Markedet · 1994445.802 kr.Markedet · 1995307.328 kr.Markedet · 1996439.432 kr.Markedet · 1997425.320 kr.Markedet · 1998549.192 kr.Markedet · 1999642.586 kr.Markedet · 2000967.652 kr.Markedet · 2001914.830 kr.Markedet · 2002827.414 kr.Markedet · 20031.117.788 kr.Markedet · 20041.085.546 kr.Markedet · 20051.487.052 kr.Markedet · 20061.650.124 kr.Markedet · 20071.450.400 kr.Markedet · 20081.744.988 kr.Markedet · 20091.081.724 kr.Markedet · 20101.148.462 kr.Markedet · 20111.497.244 kr.Markedet · 20121.133.076 kr.Markedet · 20131.226.666 kr.Markedet · 20141.034.488 kr.Markedet · 20151.178.744 kr.Markedet · 20161.163.456 kr.Markedet · 20171.508.612 kr.Markedet · 20181.780.464 kr.Markedet · 20191.589.168 kr.Markedet · 20201.794.870 kr.Markedet · 20211.416.002 kr.Markedet · 20222.061.038 kr.Markedet · 20231.372.294 kr.Markedet · 20241.562.904 kr.Markedet · 20251.712.354 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nixvej 8
4700 Næstved		102 m²211 m13-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²934 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²945 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²971 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²992 m06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²966 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²979 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A
4700 Næstved		98 m²1,4 km04-03-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²1,3 km26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A
4700 Næstved		98 m²1,5 km29-01-20262.431.000 kr.24.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden