Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sv Schous Alle 15

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.322 kr/m².1.127.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSv gns: 8.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.224 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden feb. 2021
225k543k861k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.335.000 kr.I dag · vores estimat1.151.014 kr.Markedet · 1992414.915 kr.Markedet · 1993383.779 kr.Markedet · 1994506.238 kr.Markedet · 1995549.328 kr.Markedet · 1996515.273 kr.Markedet · 1997589.499 kr.Markedet · 1998882.372 kr.Markedet · 1999789.520 kr.Markedet · 2000653.717 kr.Markedet · 2001681.934 kr.Markedet · 2002671.370 kr.Markedet · 2003809.536 kr.Markedet · 2004579.769 kr.Markedet · 2005866.526 kr.Markedet · 20061.244.606 kr.Markedet · 20071.155.785 kr.Markedet · 20081.054.593 kr.Markedet · 2009839.977 kr.Markedet · 2010903.500 kr.Markedet · 2011719.881 kr.Markedet · 2012945.756 kr.Markedet · 20131.169.963 kr.Markedet · 2014887.237 kr.Markedet · 2015885.430 kr.Markedet · 20161.037.635 kr.Markedet · 20171.046.948 kr.Markedet · 2018783.960 kr.Markedet · 20191.056.539 kr.Markedet · 20201.219.725 kr.Markedet · 20211.126.039 kr.Markedet · 20221.149.391 kr.Markedet · 2023985.093 kr.Markedet · 20241.497.030 kr.Markedet · 20251.236.683 kr.Markedet · 20261.404.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²60 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²94 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²99 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²85 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²306 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²482 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²165 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²444 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²577 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²276 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden