Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sv Schous Alle 5

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget garage
44 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.515 kr/m².1.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSv gns: 8.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.224 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden dec. 2018
262k633k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.530.000 kr.30. sep. 20211.530.000 kr.I dag · vores estimat1.644.859 kr.Markedet · 1992483.570 kr.Markedet · 1993447.282 kr.Markedet · 1994590.004 kr.Markedet · 1995640.224 kr.Markedet · 1996600.534 kr.Markedet · 1997687.042 kr.Markedet · 19981.028.376 kr.Markedet · 1999920.160 kr.Markedet · 2000761.886 kr.Markedet · 2001794.772 kr.Markedet · 2002782.460 kr.Markedet · 2003943.488 kr.Markedet · 2004675.702 kr.Markedet · 20051.009.908 kr.Markedet · 20061.450.548 kr.Markedet · 20071.347.030 kr.Markedet · 20081.229.094 kr.Markedet · 2009978.966 kr.Markedet · 20101.053.000 kr.Markedet · 2011838.998 kr.Markedet · 20121.102.248 kr.Markedet · 20131.363.554 kr.Markedet · 20141.034.046 kr.Markedet · 20151.031.940 kr.Markedet · 20161.209.330 kr.Markedet · 20171.220.184 kr.Markedet · 2018913.680 kr.Markedet · 20191.231.362 kr.Markedet · 20201.421.550 kr.Markedet · 20211.312.362 kr.Markedet · 20221.339.578 kr.Markedet · 20231.148.094 kr.Markedet · 20241.744.740 kr.Markedet · 20251.441.314 kr.Markedet · 20261.636.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²43 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²31 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²34 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²85 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²410 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²564 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²217 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²718 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²337 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²198 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden