Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sv Schous Alle 7

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.708 kr/m².1.151.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSv gns: 8.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.224 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden mar. 2022
215k519k824k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2022940.000 kr.31. aug. 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.103.151 kr.Markedet · 1992397.005 kr.Markedet · 1993367.213 kr.Markedet · 1994484.386 kr.Markedet · 1995525.616 kr.Markedet · 1996493.031 kr.Markedet · 1997564.053 kr.Markedet · 1998844.284 kr.Markedet · 1999755.440 kr.Markedet · 2000625.499 kr.Markedet · 2001652.498 kr.Markedet · 2002642.390 kr.Markedet · 2003774.592 kr.Markedet · 2004554.743 kr.Markedet · 2005829.122 kr.Markedet · 20061.190.882 kr.Markedet · 20071.105.895 kr.Markedet · 20081.009.071 kr.Markedet · 2009803.719 kr.Markedet · 2010864.500 kr.Markedet · 2011688.807 kr.Markedet · 2012904.932 kr.Markedet · 20131.119.461 kr.Markedet · 2014848.939 kr.Markedet · 2015847.210 kr.Markedet · 2016992.845 kr.Markedet · 20171.001.756 kr.Markedet · 2018750.120 kr.Markedet · 20191.010.933 kr.Markedet · 20201.167.075 kr.Markedet · 20211.077.433 kr.Markedet · 20221.099.777 kr.Markedet · 2023942.571 kr.Markedet · 20241.432.410 kr.Markedet · 20251.183.301 kr.Markedet · 20261.343.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg
940.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²34 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²46 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²62 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²261 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²299 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²435 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²634 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²382 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²750 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²636 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden