Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svalerodsvej 8

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.364.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,18 pct. siden feb. 2016
551k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.270.000 kr.I dag · vores estimat2.364.504 kr.Markedet · 1992666.216 kr.Markedet · 1993688.959 kr.Markedet · 1994675.279 kr.Markedet · 1995686.565 kr.Markedet · 1996797.886 kr.Markedet · 1997816.525 kr.Markedet · 1998913.995 kr.Markedet · 1999893.304 kr.Markedet · 2000982.053 kr.Markedet · 20011.063.278 kr.Markedet · 2002964.782 kr.Markedet · 20031.018.476 kr.Markedet · 20041.038.141 kr.Markedet · 20051.151.001 kr.Markedet · 20061.284.894 kr.Markedet · 20071.390.059 kr.Markedet · 20081.271.898 kr.Markedet · 20091.534.041 kr.Markedet · 20101.563.282 kr.Markedet · 20111.224.189 kr.Markedet · 20121.612.530 kr.Markedet · 20131.448.883 kr.Markedet · 20141.345.428 kr.Markedet · 20151.386.468 kr.Markedet · 20161.443.411 kr.Markedet · 20171.668.105 kr.Markedet · 20181.652.202 kr.Markedet · 20191.667.250 kr.Markedet · 20201.899.981 kr.Markedet · 20211.719.405 kr.Markedet · 20221.988.901 kr.Markedet · 20232.055.933 kr.Markedet · 20242.097.999 kr.Markedet · 20251.921.014 kr.Markedet · 20261.986.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 8
9800 Hjørring		169 m²112 m27-10-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Skovtoften 10
9800 Hjørring		169 m²117 m11-02-20251.695.000 kr.10.030 kr./m²
Storkenæbvej 6
9800 Hjørring		176 m²284 m28-07-20262.875.000 kr.16.335 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²425 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Irisvej 24
9800 Hjørring		170 m²543 m04-09-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²267 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²370 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Krageklovej 6
9800 Hjørring		169 m²670 m15-02-20242.420.000 kr.14.320 kr./m²
Dunhammervej 6
9800 Hjørring		168 m²637 m14-09-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Krageklovej 7
9800 Hjørring		168 m²640 m04-02-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden