Svalevænget 4

Villa · 177 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.541 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevænget gns: 10.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering2.003.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	158 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	219 m	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	254 m	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	275 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	167 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	174 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	556 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	835 m	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	586 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	1,2 km	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu