Menu
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Svalevænget 4, Kyndeløse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 70 m².1.289.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.224.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,07 pct. siden jul. 2022
149k488k828k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat1.224.574 kr.Markedet · 1992215.320 kr.Markedet · 1993387.660 kr.Markedet · 1994297.290 kr.Markedet · 1995249.060 kr.Markedet · 1996331.030 kr.Markedet · 1997254.240 kr.Markedet · 1998437.080 kr.Markedet · 1999554.050 kr.Markedet · 2000367.500 kr.Markedet · 2001476.210 kr.Markedet · 2002349.650 kr.Markedet · 2003489.580 kr.Markedet · 2004559.020 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.017.660 kr.Markedet · 2007995.960 kr.Markedet · 2008890.330 kr.Markedet · 2009760.900 kr.Markedet · 20101.037.330 kr.Markedet · 2011434.840 kr.Markedet · 2012653.870 kr.Markedet · 2013316.120 kr.Markedet · 2014571.270 kr.Markedet · 2015542.010 kr.Markedet · 2016725.340 kr.Markedet · 2017640.220 kr.Markedet · 2018641.690 kr.Markedet · 2019749.000 kr.Markedet · 2020882.560 kr.Markedet · 20211.254.750 kr.Markedet · 20221.234.240 kr.Markedet · 20231.097.530 kr.Markedet · 20241.265.600 kr.Markedet · 20251.289.820 kr.Markedet · 20261.426.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 42, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²358 m18-01-20261.625.000 kr.23.214 kr./m²
Egernvænget 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²363 m29-08-20241.295.000 kr.18.768 kr./m²
Søndervang 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²483 m30-06-20261.000.000 kr.14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²483 m27-05-20261.000.000 kr.14.286 kr./m²
Mejsevænget 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
73 m²161 m19-01-20261.150.000 kr.15.753 kr./m²
Spurvevænget 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²218 m14-12-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Åbakken 106, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²567 m11-06-20241.745.000 kr.24.929 kr./m²
Vibevænget 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²245 m28-07-2024805.000 kr.12.015 kr./m²
Bøgevang 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²381 m19-05-20251.340.000 kr.19.706 kr./m²
Åbakken 47, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
71 m²520 m31-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden