Svalevangen 12, Lyngsbæk

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 56 m².1.400.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,07 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	242 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	608 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	377 m	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	534 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	930 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	1,2 km	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	200 m	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	778 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	860 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	926 m	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu