Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Svalevangen 7, Lyngsbæk

Fritidshus · 69 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.209 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1209 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 69 m².1.725.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden maj 2023
190k646k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat2.015.874 kr.Markedet · 1992202.170 kr.Markedet · 1993236.670 kr.Markedet · 1994321.540 kr.Markedet · 1995322.989 kr.Markedet · 1996218.799 kr.Markedet · 1997372.600 kr.Markedet · 1998437.598 kr.Markedet · 1999455.538 kr.Markedet · 2000418.002 kr.Markedet · 2001541.857 kr.Markedet · 2002563.040 kr.Markedet · 2003444.084 kr.Markedet · 2004721.188 kr.Markedet · 2005726.639 kr.Markedet · 2006892.239 kr.Markedet · 20071.363.509 kr.Markedet · 2008969.174 kr.Markedet · 20091.054.044 kr.Markedet · 2010934.122 kr.Markedet · 2011985.734 kr.Markedet · 2012810.198 kr.Markedet · 2013837.867 kr.Markedet · 2014828.000 kr.Markedet · 2015902.934 kr.Markedet · 2016845.595 kr.Markedet · 2017727.536 kr.Markedet · 2018957.375 kr.Markedet · 20191.183.626 kr.Markedet · 20201.199.082 kr.Markedet · 20211.376.619 kr.Markedet · 20221.535.802 kr.Markedet · 20231.506.615 kr.Markedet · 20241.489.779 kr.Markedet · 20251.544.496 kr.Markedet · 20261.681.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		67 m²179 m01-07-20252.205.000 kr.32.910 kr./m²
Tjørnevej 5
8400 Ebeltoft		70 m²488 m29-07-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup
8400 Ebeltoft		70 m²488 m29-07-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²65 m07-11-20243.675.000 kr.49.662 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup
8400 Ebeltoft		71 m²581 m27-05-20242.775.000 kr.39.085 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		63 m²159 m22-03-20251.600.000 kr.25.397 kr./m²
Tranevej 32, Handrup
8400 Ebeltoft		73 m²414 m12-09-20241.850.000 kr.25.342 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		76 m²91 m05-11-20253.250.000 kr.42.763 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		70 m²801 m07-08-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²343 m06-08-20262.925.000 kr.39.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden