Svalevej 10

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.385 kr/m².3.943.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.822.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	222 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	158 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	356 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	318 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	423 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	893 m	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	309 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	655 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	959 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	538 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu