Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Svalevej 10

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.807 kr/m².4.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 20.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.452.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,10 pct. siden nov. 1997
392k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19971.450.000 kr.I dag · vores estimat4.452.903 kr.Markedet · 1992894.152 kr.Markedet · 19931.099.756 kr.Markedet · 19941.026.844 kr.Markedet · 1995917.868 kr.Markedet · 1996981.960 kr.Markedet · 19971.162.672 kr.Markedet · 19981.390.816 kr.Markedet · 19991.509.984 kr.Markedet · 20002.005.472 kr.Markedet · 20011.551.732 kr.Markedet · 20021.457.456 kr.Markedet · 20031.598.968 kr.Markedet · 20041.749.888 kr.Markedet · 20052.279.284 kr.Markedet · 20062.661.680 kr.Markedet · 20072.474.500 kr.Markedet · 20082.945.292 kr.Markedet · 20092.554.272 kr.Markedet · 20102.879.044 kr.Markedet · 20112.870.224 kr.Markedet · 20122.491.944 kr.Markedet · 20132.387.280 kr.Markedet · 20142.969.400 kr.Markedet · 20152.269.288 kr.Markedet · 20162.183.048 kr.Markedet · 20173.147.760 kr.Markedet · 20182.513.700 kr.Markedet · 20191.951.180 kr.Markedet · 20203.675.000 kr.Markedet · 20214.009.180 kr.Markedet · 20223.937.248 kr.Markedet · 20234.208.904 kr.Markedet · 20244.158.532 kr.Markedet · 20254.118.744 kr.Markedet · 20264.221.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²65 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²74 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²142 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²267 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²589 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²558 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²587 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²523 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²349 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²791 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden