Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Svalevej 10

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.835 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 19.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.205.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,11 pct. siden maj 1994
506k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. maj 1994750.000 kr.I dag · vores estimat2.205.795 kr.Markedet · 1992662.382 kr.Markedet · 1993599.634 kr.Markedet · 1994620.046 kr.Markedet · 1995751.338 kr.Markedet · 1996833.868 kr.Markedet · 1997929.502 kr.Markedet · 1998929.502 kr.Markedet · 1999766.332 kr.Markedet · 2000927.738 kr.Markedet · 20011.274.112 kr.Markedet · 20021.401.372 kr.Markedet · 20031.001.574 kr.Markedet · 20041.083.222 kr.Markedet · 20051.153.908 kr.Markedet · 20061.681.218 kr.Markedet · 20071.317.078 kr.Markedet · 20081.643.040 kr.Markedet · 20091.415.610 kr.Markedet · 20101.552.446 kr.Markedet · 20111.467.774 kr.Markedet · 20121.484.532 kr.Markedet · 20131.741.824 kr.Markedet · 20141.711.458 kr.Markedet · 20151.847.790 kr.Markedet · 20161.972.656 kr.Markedet · 20172.007.180 kr.Markedet · 20182.201.094 kr.Markedet · 20192.167.074 kr.Markedet · 20202.097.774 kr.Markedet · 20212.385.432 kr.Markedet · 20222.715.048 kr.Markedet · 20232.342.340 kr.Markedet · 20242.567.880 kr.Markedet · 20252.555.028 kr.Markedet · 20262.435.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²43 m14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Vangen 49
9400 Nørresundby		126 m²614 m22-01-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Hvorupvej 28
9400 Nørresundby		134 m²166 m09-06-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²303 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Højens Alle 1
9400 Nørresundby		135 m²151 m10-11-20232.600.000 kr.19.259 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²524 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²163 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²
Højens Alle 3
9400 Nørresundby		138 m²137 m27-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Hvorupvej 38
9400 Nørresundby		137 m²231 m20-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²676 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden