Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Svalevej 13

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².1.661.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden nov. 2009
537k973k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20091.460.000 kr.I dag · vores estimat1.336.531 kr.Markedet · 1992740.658 kr.Markedet · 1993760.238 kr.Markedet · 1994868.640 kr.Markedet · 1995713.958 kr.Markedet · 1996856.536 kr.Markedet · 1997842.652 kr.Markedet · 1998946.070 kr.Markedet · 19991.105.736 kr.Markedet · 2000787.116 kr.Markedet · 2001869.174 kr.Markedet · 20021.053.226 kr.Markedet · 20031.100.218 kr.Markedet · 20041.258.460 kr.Markedet · 20051.171.240 kr.Markedet · 20061.472.416 kr.Markedet · 20071.414.744 kr.Markedet · 20081.944.650 kr.Markedet · 20091.405.310 kr.Markedet · 20101.614.104 kr.Markedet · 20111.563.374 kr.Markedet · 20121.538.276 kr.Markedet · 20131.583.844 kr.Markedet · 20141.431.298 kr.Markedet · 20151.460.134 kr.Markedet · 20161.695.272 kr.Markedet · 20171.110.542 kr.Markedet · 20181.338.382 kr.Markedet · 20191.356.716 kr.Markedet · 20201.728.024 kr.Markedet · 20211.721.616 kr.Markedet · 20221.467.610 kr.Markedet · 20231.856.540 kr.Markedet · 20241.640.804 kr.Markedet · 20251.633.506 kr.Markedet · 20261.998.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²43 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²37 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²52 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²570 m22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²171 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²731 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²174 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²555 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²942 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²1,2 km17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden