Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Svalevej 14, Nordenhuse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 40.938 kr/m² × 74 m².3.029.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.638.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1658,90 pct. siden jun. 1993
150k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020052009201320172021202530. jun. 1993150.000 kr.I dag · vores estimat2.638.355 kr.Markedet · 19921.321.418 kr.Markedet · 1993250.712 kr.Markedet · 1994437.266 kr.Markedet · 1995542.864 kr.Markedet · 1996584.230 kr.Markedet · 1997677.544 kr.Markedet · 1998772.708 kr.Markedet · 1999309.616 kr.Markedet · 2000786.250 kr.Markedet · 2001986.494 kr.Markedet · 20021.255.928 kr.Markedet · 20031.004.180 kr.Markedet · 20051.431.530 kr.Markedet · 20062.400.560 kr.Markedet · 20072.303.028 kr.Markedet · 2008640.988 kr.Markedet · 2009781.662 kr.Markedet · 20101.716.652 kr.Markedet · 20111.314.462 kr.Markedet · 20121.883.670 kr.Markedet · 2013948.088 kr.Markedet · 20142.085.468 kr.Markedet · 2015904.428 kr.Markedet · 2016960.150 kr.Markedet · 20171.214.340 kr.Markedet · 20181.205.756 kr.Markedet · 2019901.912 kr.Markedet · 20201.940.872 kr.Markedet · 20211.615.716 kr.Markedet · 20221.381.432 kr.Markedet · 20232.359.120 kr.Markedet · 20243.601.062 kr.Markedet · 20253.035.924 kr.Markedet · 20262.739.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, familiehandel150.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 4, Nordenhuse
5800 Nyborg		64 m²69 m09-08-20262.350.000 kr.36.719 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²66 m07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²153 m20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²108 m15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse
5800 Nyborg		56 m²102 m07-08-20252.116.000 kr.37.786 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²682 m25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²2,0 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse
5800 Nyborg		53 m²127 m14-08-20253.950.000 kr.74.528 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse
5800 Nyborg		55 m²578 m06-04-20252.425.000 kr.44.091 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		101 m²84 m29-06-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden