Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Svalevej 2

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.209 kr/m².4.829.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.440.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,81 pct. siden mar. 2004
471k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.250.000 kr.I dag · vores estimat5.440.746 kr.Markedet · 1992975.964 kr.Markedet · 1993853.456 kr.Markedet · 19941.264.112 kr.Markedet · 19951.148.656 kr.Markedet · 19961.128.648 kr.Markedet · 1997471.336 kr.Markedet · 19981.369.564 kr.Markedet · 19991.534.220 kr.Markedet · 20001.080.924 kr.Markedet · 20012.032.616 kr.Markedet · 20021.804.000 kr.Markedet · 20032.217.444 kr.Markedet · 20042.345.200 kr.Markedet · 20052.675.824 kr.Markedet · 20062.731.092 kr.Markedet · 20072.806.368 kr.Markedet · 20082.915.592 kr.Markedet · 20092.884.432 kr.Markedet · 20102.014.084 kr.Markedet · 20112.637.776 kr.Markedet · 20122.358.156 kr.Markedet · 20131.439.100 kr.Markedet · 20142.779.636 kr.Markedet · 20152.523.140 kr.Markedet · 20162.836.380 kr.Markedet · 20173.201.444 kr.Markedet · 20183.330.840 kr.Markedet · 20193.102.716 kr.Markedet · 20203.507.468 kr.Markedet · 20213.751.008 kr.Markedet · 20224.474.248 kr.Markedet · 20233.868.268 kr.Markedet · 20244.054.244 kr.Markedet · 20253.792.500 kr.Markedet · 20265.826.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.440.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærke Alle 23
2635 Ishøj		161 m²64 m27-05-20244.650.000 kr.28.882 kr./m²
Solvej 36
2635 Ishøj		167 m²350 m12-01-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Søsvinget 15
2635 Ishøj		160 m²380 m29-06-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²188 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²126 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Mosevej 3
2635 Ishøj		163 m²628 m05-07-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²369 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Lille Strandvej 2
2635 Ishøj		152 m²200 m02-03-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Søvangs Alle 23
2635 Ishøj		155 m²424 m07-07-20255.095.000 kr.32.871 kr./m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²484 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden