Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Svalevej 2

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.119 kr/m².1.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 12.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden dec. 2019
123k527k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.380.000 kr.23. nov. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.738.518 kr.Markedet · 1992463.743 kr.Markedet · 1993359.023 kr.Markedet · 1994511.581 kr.Markedet · 1995563.941 kr.Markedet · 1996632.604 kr.Markedet · 1997471.597 kr.Markedet · 1998568.582 kr.Markedet · 1999665.805 kr.Markedet · 2000724.829 kr.Markedet · 2001900.830 kr.Markedet · 2002687.463 kr.Markedet · 2003439.586 kr.Markedet · 2004833.000 kr.Markedet · 2005395.437 kr.Markedet · 2006765.765 kr.Markedet · 2007789.446 kr.Markedet · 20081.086.827 kr.Markedet · 2009895.594 kr.Markedet · 20101.164.891 kr.Markedet · 20111.361.479 kr.Markedet · 20121.114.673 kr.Markedet · 2013862.393 kr.Markedet · 20141.061.004 kr.Markedet · 20151.232.483 kr.Markedet · 2016721.616 kr.Markedet · 2017996.387 kr.Markedet · 2018973.420 kr.Markedet · 20191.183.098 kr.Markedet · 20201.347.556 kr.Markedet · 20211.335.775 kr.Markedet · 20221.352.316 kr.Markedet · 20231.551.760 kr.Markedet · 20241.526.413 kr.Markedet · 20251.458.702 kr.Markedet · 20261.523.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
23. nov. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 14
6600 Vejen		101 m²117 m07-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Svalevej 16
6600 Vejen		141 m²134 m01-03-20241.525.000 kr.10.816 kr./m²
Svalevej 26
6600 Vejen		88 m²229 m31-01-20261.595.000 kr.18.125 kr./m²
Svalevej 13
6600 Vejen		185 m²141 m06-10-20261.600.000 kr.8.649 kr./m²
Spurvevej 3
6600 Vejen		116 m²241 m11-01-20241.520.000 kr.13.103 kr./m²
Spurvevej 1
6600 Vejen		116 m²244 m27-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Vesterled 5A
6600 Vejen		123 m²226 m04-12-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Bakkevej 4
6600 Vejen		121 m²456 m15-06-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Vestervang 22
6600 Vejen		126 m²256 m18-12-20251.610.000 kr.12.778 kr./m²
Vester Alle 6
6600 Vejen		117 m²645 m26-11-20231.975.000 kr.16.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden