Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Svalevej 22

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.855 kr/m².1.504.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 11.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,97 pct. siden jan. 2002
499k797k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2002784.000 kr.I dag · vores estimat1.410.983 kr.Markedet · 1992632.204 kr.Markedet · 1993597.922 kr.Markedet · 1994659.044 kr.Markedet · 1995717.970 kr.Markedet · 1996553.636 kr.Markedet · 1997707.234 kr.Markedet · 1998708.942 kr.Markedet · 1999750.666 kr.Markedet · 2000800.076 kr.Markedet · 2001954.406 kr.Markedet · 2002820.450 kr.Markedet · 2003973.560 kr.Markedet · 20041.257.454 kr.Markedet · 20051.188.768 kr.Markedet · 20061.263.554 kr.Markedet · 20071.512.800 kr.Markedet · 20081.693.726 kr.Markedet · 20091.301.374 kr.Markedet · 2010677.832 kr.Markedet · 2011892.674 kr.Markedet · 20121.128.134 kr.Markedet · 20131.092.266 kr.Markedet · 2014739.442 kr.Markedet · 2015737.734 kr.Markedet · 20161.197.064 kr.Markedet · 2017989.542 kr.Markedet · 20181.262.090 kr.Markedet · 20191.064.450 kr.Markedet · 20201.172.908 kr.Markedet · 20211.563.308 kr.Markedet · 20221.448.994 kr.Markedet · 20231.397.998 kr.Markedet · 20241.476.322 kr.Markedet · 20251.492.548 kr.Markedet · 20261.248.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg
784.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg784.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²43 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²27 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²35 m23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup
4220 Korsør		120 m²112 m23-09-20251.000.000 kr.8.333 kr./m²
Ternevej 8
4220 Korsør		123 m²180 m12-12-20241.498.000 kr.12.179 kr./m²
Ørnevej 2
4220 Korsør		123 m²199 m29-04-20251.398.000 kr.11.366 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²156 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²328 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²77 m03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Drosselvej 13
4220 Korsør		128 m²163 m15-05-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden