Svalevej 29

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.859 kr/m².4.143.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 20.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.305.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,79 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.136.527 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg1.136.527 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	150 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	52 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	42 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	187 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	221 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	322 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	368 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Bjergegårdsvej 69 8382 Hinnerup	181 m²	592 m	28-02-2025	5.627.001 kr.	31.088 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	209 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	575 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu