Svalevej 30

Villa · 251 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 932 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.837 kr/m².3.574.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 17.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.907.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,34 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1974Ombygning
1971okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	185 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Svalevej 31 7100 Vejle	180 m²	62 m	08-10-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Svalevej 27 7100 Vejle	178 m²	92 m	20-03-2024	3.599.000 kr.	20.219 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	170 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	323 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	428 m	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	611 m	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	174 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	87 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Sleldevej 53 7100 Vejle	280 m²	817 m	30-09-2025	4.665.000 kr.	16.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu