Svalevej 37

Villa · 225 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.112 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.876 kr/m².3.307.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 17.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.869.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,81 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	205 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Svalevej 31 7100 Vejle	180 m²	65 m	08-10-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Svalevej 27 7100 Vejle	178 m²	104 m	20-03-2024	3.599.000 kr.	20.219 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	186 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	348 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	104 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	399 m	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	593 m	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	209 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	111 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu