Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Svalevej 4

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.388 kr/m².1.753.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 11.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,39 pct. siden nov. 2017
544k869k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20171.190.000 kr.30. jun. 2020945.000 kr.I dag · vores estimat1.723.603 kr.Markedet · 1992689.206 kr.Markedet · 1993651.833 kr.Markedet · 1994718.466 kr.Markedet · 1995782.705 kr.Markedet · 1996603.554 kr.Markedet · 1997771.001 kr.Markedet · 1998772.863 kr.Markedet · 1999818.349 kr.Markedet · 2000872.214 kr.Markedet · 20011.040.459 kr.Markedet · 2002894.425 kr.Markedet · 20031.061.340 kr.Markedet · 20041.370.831 kr.Markedet · 20051.295.952 kr.Markedet · 20061.377.481 kr.Markedet · 20071.649.200 kr.Markedet · 20081.846.439 kr.Markedet · 20091.418.711 kr.Markedet · 2010738.948 kr.Markedet · 2011973.161 kr.Markedet · 20121.229.851 kr.Markedet · 20131.190.749 kr.Markedet · 2014806.113 kr.Markedet · 2015804.251 kr.Markedet · 20161.304.996 kr.Markedet · 20171.078.763 kr.Markedet · 20181.375.885 kr.Markedet · 20191.160.425 kr.Markedet · 20201.298.878 kr.Markedet · 20211.704.262 kr.Markedet · 20221.579.641 kr.Markedet · 20231.524.047 kr.Markedet · 20241.609.433 kr.Markedet · 20251.627.122 kr.Markedet · 20261.361.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²131 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²175 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²155 m23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Drosselvej 13
4220 Korsør		128 m²68 m15-05-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²251 m03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²219 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²177 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Ørnevej 2
4220 Korsør		123 m²68 m29-04-20251.398.000 kr.11.366 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²199 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Ternevej 8
4220 Korsør		123 m²107 m12-12-20241.498.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden